İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililerin dikkatine.
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlgililerin dikkatine sunulan bu ilan, gayrimenkul yatırımcıları için önemli fırsatlar barındırıyor.
İlk taşınmaz, 1 No'lu taşınmaz olarak belirtilmiştir. Bu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde yer almaktadır. 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde bulunan taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır ve 8 kapı numarası almıştır.
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri
1 No'lu bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu bulunmaktadır. 2. Bodrum katında ise idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri mevcuttur. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.
Bağımsız bölüm içerisinde mutfak, wc, ofis, market, depolama ve toplantı alanları yer almaktadır. Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²'dir.
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri
2 No'lu taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahallesi'nde, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak belirtilmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m²'dir.
Bu taşınmazda kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alan kaplamaktadır. İmar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parsel sayılı gayrimenkul için 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI”nda kalmaktadır.
Taşınmazların Kıymetleri ve KDV Oranı
1 No'lu taşınmazın kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. 2 No'lu taşınmazın kıymeti ise 92.000.000,00 TL'dir. Her iki taşınmaz için KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir maliyet faktörü oluşturmaktadır.
Taşınmazların kaydındaki şerhler arasında, yönetim planı tarihi 28.03.2002 olarak belirtilmiştir. Ayrıca, 2 No'lu taşınmaz için kira sözleşmeleri ve uzatmaları hakkında detaylı bilgiler bulunmaktadır. Bu bilgiler, yatırımcıların karar verme süreçlerinde dikkate alması gereken unsurlardır.
Artırma Bilgileri ve İlgililer
Artırma bilgileri, 17/12/2024 tarihinde yapılacak olan satış için geçerlidir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu durum, taşınmazların satış sürecinde dikkat edilmesi gereken bir noktadır.
İlgililerin, taşınmazların ayrıntılı görsellerine ve artırmaya ilişkin şartlara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlaması mümkündür. Bu bilgiler, potansiyel alıcılar için önemli bir kaynak oluşturmaktadır.
